Por Redacción
Ensenada.- La regularización de la tenencia de la tierra en San Quintín requiere capacidad técnica, personal, equipamiento e infraestructura administrativa suficientes para procesar los expedientes, señaló Edgar Rojo Medina, presidente del Comité Directivo en Baja California de la Asociación Mexicana de la Industria de la Construcción (AMIC).
Indicó, que además se debe evitar que las limitaciones operativas retrasen un proceso con efectos en el desarrollo económico y urbano del municipio,
Por ello, hizo un llamado al Gobierno Municipal y a quienes participan en las decisiones presupuestales para dimensionar el trabajo técnico que implica regularizar un predio, debido a que el procedimiento puede involucrar revisión documental, antecedentes inmobiliarios, inspecciones, levantamientos, dictámenes, información catastral y actuaciones jurídicas.
“Regularizar no es recibir documentos y entregar un título. Existe un proceso técnico detrás y el municipio necesita contar con los recursos humanos, materiales y tecnológicos para realizarlo. Si existe la oportunidad de avanzar en miles de expedientes, también tiene que existir capacidad para procesarlos”, afirmó.
El presidente de AMIC, precisó que se debe considerar además los efectos económicos posteriores a la regularización, ya que incorporar predios al padrón catastral amplía la base de contribuyentes y genera ingresos municipales que posteriormente pueden destinarse a servicios e infraestructura.
“San Quintín tiene un rezago de por lo menos tres décadas en esta materia. Si hoy existe la posibilidad de avanzar, el gobierno debe tener la infraestructura necesaria para hacerlo”, enfatizó.